Posso affittare il posto auto condominiale?

Box o posto auto di tua proprietà

Se il box o il posto auto è un'unità tua, con i suoi dati catastali, in generale puoi affittarlo come qualsiasi altro immobile di tua proprietà.

Il limite può venire dal regolamento di condominio, quando è di tipo contrattuale (accettato da tutti i proprietari, di solito al momento dell'acquisto): alcuni vietano o limitano l'uso dei posti da parte di estranei. Rileggilo o chiedi all'amministratore prima di pubblicare.

Posto nel cortile comune

Se parcheggi in un'area comune, con un posto assegnato o a rotazione, quel posto non è tuo: è un modo di usare una parte comune. Il singolo condomino non può affittarlo da solo a persone esterne.

Può farlo il condominio, se l'assemblea lo decide con la maggioranza prevista e il regolamento non lo vieta. La Cassazione ha anche chiarito che i posti nelle aree comuni non possono essere assegnati in modo esclusivo e a tempo indeterminato a un solo condomino.

L'accesso di chi parcheggia

Anche con un box tuo, chi viene a parcheggiare passa da cancello, rampa o cortile comuni. Con PARKOMIA l'accesso è sempre con te presente: apri all'arrivo e all'uscita, e chi parcheggia non riceve chiavi, telecomandi o codici del condominio.

Avvisare l'amministratore o i vicini, soprattutto le prime volte, evita incomprensioni.

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