Come funziona PARKOMIA
PARKOMIA è un mercato a due lati per i parcheggi privati. Da una parte c'è chi ha un cortile, un box o un garage e lo mette a disposizione nei giorni e negli orari che sceglie. Dall'altra chi va a una partita, a un concerto, a una fiera, in centro o al mare, e vuole sapere prima di partire dove lascerà l'auto.
Il driver prenota e paga online. PARKOMIA incassa, tiene il pagamento fino alla fine della sosta, trattiene una commissione del 15% e paga l'host. L'host è presente e apre all'arrivo e all'uscita, come nel check-in di un appartamento. Se il driver non riesce a entrare viene rimborsato. Qui sotto trovi ogni passaggio, le regole e le risposte ai dubbi più comuni.
Stadio Olimpico, Roma, all'imbrunire. Foto di CAPTAIN RAJU, CC BY-SA 4.0
Un'ora a girare prima di un concerto
PARKOMIA nasce da un'esperienza che conosce chiunque sia andato a un grande concerto. Due volte, a Bologna e all'Olimpico di Roma, un'ora intera di giri in macchina per trovare un posto, con l'orario d'inizio che si avvicinava. E intorno, cortili e box chiusi e vuoti.
In quei momenti nessuno paga davvero "il parcheggio". Si paga la tranquillità: sapere prima di partire dove lascerai l'auto, non rischiare una multa, non arrivare tardi, non dover pensare a nulla. Per chi ha un posto libero, è l'occasione di farlo rendere proprio quando serve di più.
Gli eventi sono il punto di partenza, perché è lì che la domanda supera l'offerta. Ma PARKOMIA è pensata per tutti i giorni: ovunque un posto privato vicino a dove devi andare ti evita un problema.
In breve: chi fa cosa
Tre parti, ognuna con un compito preciso. Il driver non tratta con l'host e non gli dà soldi in mano. L'host non incassa contanti e non discute il prezzo: si impegna a esserci per aprire negli orari prenotati. PARKOMIA garantisce le regole in mezzo, rimborsi compresi.
Chi cerca parcheggio
Il driver
- Cerca da un evento, da un luogo o dalla sua posizione, con data, arrivo e durata
- Confronta i posti per minuti a piedi, foto e prezzo totale
- Prenota e paga online, senza contanti e senza trattare
- Riceve indirizzo esatto e indicazioni per trovare l'host
- A sosta conclusa lascia una recensione
Chi ha un posto libero
L'host
- Pubblica cortile, box o garage con almeno 3 foto
- Decide prezzo, giorni e orari in cui può esserci
- Apre all'arrivo e all'uscita del driver, negli orari prenotati
- Non gestisce pagamenti e non incassa contanti
- Riceve la sua quota dopo ogni sosta
La piattaforma
PARKOMIA
- Mostra i posti a chi cerca parcheggio, ordinati per distanza a piedi
- Blocca il posto per 15 minuti mentre il driver paga e impedisce le doppie prenotazioni
- Incassa dal driver e tiene il pagamento fino a fine sosta
- Trattiene il 15% e liquida l'host
- Rimborsa il driver che non riesce a entrare e sospende gli host che non rispettano le prenotazioni
Quando serve: non solo stadi
PARKOMIA non è una piattaforma solo per gli eventi. Gli eventi sono il momento in cui la domanda supera l'offerta e un posto privato fa più differenza, ma trovare parcheggio è difficile anche in centro, vicino alle stazioni e nelle località turistiche, in un giorno qualunque. Si parte da Roma e i luoghi si attivano uno alla volta: accanto a ogni occasione vedi quelli già disponibili.
Partite allo stadio
Sosta di 4 o 5 ore, prezzo orario.
Il problema. Nelle sere di partita le strade intorno allo stadio si riempiono ore prima del calcio d'inizio, alcune vengono chiuse e i parcheggi ufficiali finiscono presto. Chi arriva tardi gira a vuoto o lascia l'auto dove capita.
Con PARKOMIA. Prenoti un box o un cortile a una ventina di minuti a piedi, arrivi con calma e all'uscita eviti la coda del parcheggio principale.
Concerti, opera e spettacoli
Sosta di 4 o 6 ore, spesso di sera.
Il problema. Arene, palazzetti e stagioni d'opera richiamano pubblico da fuori città, che non conosce la zona e arriva tutto alla stessa ora. Spesso lo spettacolo finisce a mezzanotte, quando molti parcheggi hanno già chiuso.
Con PARKOMIA. Sai prima dove lasci l'auto, come si entra e fino a che ora puoi uscire. Niente sorprese dopo il bis.
Fiere e congressi
Giornata intera o più giorni, prezzo giornaliero.
Il problema. Le fiere durano più giorni. Espositori e visitatori arrivano presto e restano fino a sera, e i parcheggi del quartiere fieristico costano molto o sono esauriti già al mattino.
Con PARKOMIA. Prenoti per la giornata o per tutta la durata della fiera, con il prezzo giornaliero. Nella pagina della fiera scegli il giorno della visita e vedi i posti liberi.
Centri città
Da 2 ore a una giornata.
Il problema. Zone a traffico limitato, strisce blu con un limite di ore, garage pieni il sabato, durante mercatini, manifestazioni e feste patronali.
Con PARKOMIA. Un posto privato appena fuori dalla zona a traffico limitato, per tutto il tempo che ti serve, senza dover tornare a spostare l'auto.
Tutti i giorni
Da poche ore a più giorni.
Il problema. Il lavoro in una zona congestionata, una visita in ospedale, un treno o un volo da prendere: parcheggi a tempo, cari o lontani, anche in un martedì qualunque.
Con PARKOMIA. Un posto privato vicino a dove devi andare, per qualche ora o per i giorni in cui sei via, senza guardare l'orologio per spostare l'auto.
Località turistiche
Giornata intera o più giorni, prezzo giornaliero.
Il problema. Al mare, sui laghi e in montagna, in alta stagione, i posti vicino a spiagge, porti e impianti diventano introvabili, soprattutto nei fine settimana.
Con PARKOMIA. Prenoti un cortile vicino a dove vai per la giornata o per più giorni di fila, e sai già dove lasciare l'auto quando arrivi.
Se cerchi parcheggio
Per cercare e guardare i posti non serve un account. Ti chiediamo di accedere solo quando prenoti.
Parti da dove vai
Scegli lo stadio, l'arena, la fiera o la zona, apri direttamente la partita o lo spettacolo dal calendario, oppure premi "Vicino a me" per cercare intorno a dove ti trovi. Se parti da un evento, data, orario di arrivo e durata sono già proposti: per una partita arrivo un'ora e mezza prima e uscita 45 minuti dopo il fischio finale, per una fiera dall'apertura alla chiusura dei padiglioni. Puoi sempre cambiarli.
Guarda la lista dei posti
I risultati sono una lista ordinata per minuti a piedi dall'ingresso, perché è la cosa che conta quando c'è folla. Ogni posto mostra la foto di copertina, il tipo di spazio (box, cortile, garage), come si entra, il prezzo totale per la tua fascia e se è libero. Se ti serve vedere la zona c'è anche la mappa, ma viene dopo.
Apri la scheda e controlla la fascia
Nella scheda trovi tutte le foto, la descrizione, il veicolo più grande che ci entra e un calendario della settimana con le ore aperte e quelle già prenotate. Se la fascia che hai scelto non va bene, la scheda ti dice il motivo: posto chiuso in quegli orari, già prenotato, oppure sosta più breve del minimo richiesto dall'host.
Prenoti: il posto è tuo per 15 minuti
Quando premi "Prenota" ti chiediamo di accedere, se non l'hai già fatto. La prenotazione nasce "in attesa di pagamento" e blocca il posto a tuo nome per 15 minuti, con il conto alla rovescia sullo schermo. In quel tempo nessun altro può prenotare la stessa fascia. Se non completi il pagamento, il blocco scade e il posto torna libero da solo.
Paghi e si sbloccano le istruzioni
Il pagamento è online e va a PARKOMIA, non all'host. Appena è confermato, nella pagina della prenotazione compaiono indirizzo esatto e istruzioni riservate: dove fermarti, a quale citofono suonare, quale posto usare e come avvisare l'host prima di ripartire.
L'host ti apre, tu parcheggi
Arrivi nella fascia prenotata e l'host ti apre, come nel check-in di un appartamento. Quando riparti ti riapre. Se non riesci a entrare, perché l'host non c'è o il posto non è disponibile, lo segnali dalla prenotazione e vieni rimborsato.
Lasci una recensione
A sosta conclusa si sblocca la recensione: un voto e un commento. L'host può rispondere pubblicamente. Le recensioni passano dalla moderazione prima di comparire.
Prova: così vede la prenotazione chi parcheggia
Prima di pagare vedi orari, zona e come si entra. Mentre paghi il posto resta bloccato per te 15 minuti.
Schermata di esempio, con nomi e indirizzo inventati.
Il percorso di una prenotazione, e dei soldi
Il prezzo lo decide l'host e il driver paga esattamente il totale che vede prima di prenotare. La commissione di PARKOMIA non si aggiunge al conto del driver: esce dalla quota dell'host. Ecco un esempio con i valori in vigore.
Prenoti
Scegli la fascia. Per 15 minuti il posto è riservato a te e nessun altro può prenderlo.
Paghi
Paghi il totale online: 12 € per 3 ore a 4 € l'ora. Li incassa PARKOMIA, non l'host.
Entri
Si sbloccano indirizzo esatto e indicazioni. All'arrivo l'host ti apre, all'uscita ti riapre.
Parcheggi
Usi il posto negli orari prenotati e vai a piedi all'evento.
Verifica
Per 48 ore dopo la fine puoi segnalare un problema. Se non sei riuscito a entrare vieni rimborsato.
L'host viene pagato
2 giorni dopo la fine della sosta riceve 10,20 €: il prezzo meno il 15% di commissione (1,80 €).
- Paga il driver
- 12 €
- Commissione 15%
- 1,80 €
- Riceve l'host
- 10,20 €
I pagamenti passano da Stripe. Per ricevere i compensi l'host collega il proprio conto una volta sola, da I miei spazi, alla voce Come ricevi i compensi: da lì il compenso arriva sul conto secondo il calendario dei bonifici di Stripe. Commissione, tempi di liquidazione e finestra per le segnalazioni sono configurabili e possono cambiare.
Se hai un posto da mettere a disposizione
Pubblicare un annuncio richiede una decina di minuti. Poi le prenotazioni rispettano da sole i tuoi orari e le tue chiusure: a te resta di esserci per aprire.
Crei l'account e scegli di essere host
Lo stesso account può cercare parcheggio e metterne a disposizione uno. Durante la registrazione scegli se sei driver, host o entrambi, e puoi diventare host anche in un secondo momento.
Descrivi lo spazio
Titolo, descrizione, indirizzo e posizione sulla mappa. Tipo di spazio, veicolo più grande che ci entra (dalla moto al furgone), e se è coperto, illuminato o con ricarica elettrica. La posizione sulla mappa decide in quali ricerche compari: chi cerca vicino a uno stadio o a una fiera vede i posti entro qualche chilometro, ordinati per distanza a piedi.
Indichi quando ci sei per aprire
Per partire l'accesso è sempre con l'host presente: all'arrivo del driver apri il cancello o il box, all'uscita riapri. Scrivi gli orari in cui puoi esserci, che vedono tutti, e le istruzioni riservate per trovarti (citofono, dove fermarsi, quale posto usare), che vede solo chi ha pagato. Più avanti potranno arrivare modalità più autonome.
Carichi almeno 3 foto
Le foto vengono ridimensionate prima del caricamento, così partono veloci anche dal telefono. Le riordini, scegli la copertina, e conviene sempre metterne una dell'ingresso visto dalla strada: è quella che fa trovare il posto al buio.
Imposti prezzo e disponibilità
Prezzo orario, prezzo giornaliero per le soste lunghe e sosta minima. Poi le fasce ricorrenti, per esempio venerdì, sabato e domenica dalle 17 all'una, e le eccezioni: chiusure nei giorni in cui non ci sei, aperture straordinarie per una partita infrasettimanale. Metti disponibili solo le ore in cui puoi davvero esserci.
Pubblichi
L'annuncio si pubblica solo se ci sono almeno 3 foto, la posizione e almeno una fascia di disponibilità: il controllo lo fa il database, quindi un annuncio incompleto non finisce mai nelle ricerche. Se in seguito scendi sotto le 3 foto, l'annuncio torna in bozza.
Ricevi le prenotazioni e il compenso
Vedi le prenotazioni in arrivo nella tua area host, con data e orario in cui farti trovare. Ogni prenotazione è un impegno: se non ci sei il driver viene rimborsato, e chi non rispetta le prenotazioni può vedersi sospendere l'account. Non incassi nulla di persona: il driver paga PARKOMIA, e dopo la sosta ricevi il prezzo meno il 15% di commissione.
Cosa succede se...
I casi che capitano davvero, e come li gestisce la piattaforma.
- Non completo il pagamento in tempo
- Dopo 15 minuti la prenotazione scade da sola e il posto torna libero. Se è ancora disponibile puoi prenotarlo di nuovo.
- Due persone prenotano lo stesso posto insieme
- Ne passa una sola. Il controllo è nel database, non nella pagina: la seconda persona vede subito che la fascia è stata appena presa e può sceglierne un'altra.
- Cambio idea prima di pagare
- Annulli la prenotazione in attesa con un clic e il posto torna subito libero per gli altri.
- La partita cambia orario o l'evento viene spostato
- La prenotazione vale per la fascia oraria che hai scelto, non per l'evento. Gli orari degli eventi si aggiornano da soli dai calendari ufficiali, e se un evento sparisce dal calendario la sua pagina lo segnala. Prima di prenotare controlla sempre l'orario aggiornato.
- Il mio veicolo è troppo grande
- Ogni annuncio dichiara il veicolo più grande che accetta. Se indichi il tuo nella ricerca vedi solo i posti adatti, e la prenotazione di un posto troppo piccolo viene rifiutata.
- Arrivo e non riesco a entrare
- Vieni rimborsato. Lo segnali dalla prenotazione, entro 48 ore dalla fine della sosta: finché quel tempo non è passato la quota dell'host non viene liquidata.
- L'host non rispetta una prenotazione
- Il driver viene rimborsato. Chi non rispetta le prenotazioni può vedersi sospendere l'account: essere presenti negli orari prenotati è l'impegno che l'host prende pubblicando.
- L'host sa già che un giorno non ci sarà
- Aggiunge una chiusura straordinaria per quella data. Da quel momento nessuno può prenotare il posto in quei giorni.
- Mi serve il posto per più giorni
- Si può prenotare fino a 14 giorni di fila. Per le soste lunghe si applica il prezzo giornaliero, se l'host lo ha impostato.
Perché ci si può fidare
Lasciare l'auto nel cortile di uno sconosciuto, o aprire il proprio a chi non conosci, richiede regole chiare. Queste non dipendono dalla buona volontà di nessuno: sono scritte nel sistema.
Foto obbligatorie
Nessun annuncio va online senza almeno 3 foto dello spazio.
Istruzioni solo a chi paga
Indirizzo esatto e indicazioni per trovare l'host non sono mai visibili a chi naviga il sito.
L'host è presente
Ti apre all'arrivo e all'uscita, negli orari prenotati. Non trovi un cancello chiuso senza nessuno.
Rimborso se non entri
Se hai pagato e non riesci ad accedere al posto, ti restituiamo quanto hai pagato.
Host affidabili
Chi non rispetta le prenotazioni può vedersi sospendere l'account.
Nessuna doppia prenotazione
Due prenotazioni sovrapposte sullo stesso posto sono impossibili per costruzione.
Niente contanti
Il driver paga online, l'host riceve la sua quota da PARKOMIA. Nessuno deve incassare di persona.
Soldi all'host dopo la verifica
Il compenso parte solo dopo le 48 ore in cui si può segnalare un problema.
Recensioni vere
Può recensire solo chi ha prenotato e concluso la sosta, e ogni recensione passa dalla moderazione.
Le parole che trovi nel sito
Qualche termine che usiamo spesso, spiegato una volta per tutte.
- Driver
- Chi cerca parcheggio, prenota e paga.
- Host
- Chi mette a disposizione il proprio cortile, box o garage. Lo stesso account può essere anche driver.
- Fascia
- L'intervallo della sosta: dall'orario di arrivo all'orario di uscita. Si prenota e si paga la fascia, non l'evento.
- Blocco
- I minuti in cui il posto resta riservato a te mentre completi il pagamento.
- Istruzioni riservate
- Indirizzo esatto, citofono, dove fermarsi e quale posto usare. Le vede solo chi ha pagato.
- Host presente
- La modalità di accesso con cui partiamo, come il check-in di un appartamento: l'host apre all'arrivo e all'uscita, negli orari prenotati, e si impegna a esserci.
- Rimborso
- Se hai prenotato e pagato ma non riesci a entrare, ti restituiamo quanto hai pagato.
- Sosta minima
- La durata più breve che l'host accetta. Per le sere di evento spesso sono 3 o 4 ore.
- Chiusure e aperture straordinarie
- Date in cui il posto non è disponibile anche se di solito lo è, o il contrario.
- Liquidazione
- Il pagamento all'host della sua quota, dopo la fine della sosta e del periodo per le segnalazioni.
Domande frequenti
Per chi parcheggia
PARKOMIA è solo per gli eventi?
No. Funziona tutti i giorni, ovunque trovare parcheggio è difficile: in centro, vicino a stazioni e ospedali, nelle località turistiche. Gli eventi (partite, concerti, fiere) sono i momenti in cui serve di più, perché la domanda supera l'offerta. Con "Vicino a me" cerchi intorno a dove ti trovi, anche senza un evento.
Perché dovrei pagare per un parcheggio privato?
Perché in quei momenti non paghi solo il posto, paghi la tranquillità. Niente un'ora di giri intorno allo stadio, niente multe per un'auto lasciata dove capita, niente corsa per arrivare in tempo all'inizio. Sai prima di partire dove lascerai l'auto, ed è uno spazio privato.
Come trovo un parcheggio per una partita o un concerto?
Scegli il luogo o direttamente l'evento, poi la data, l'orario di arrivo e quante ore ti fermi. Vedi una lista di cortili, box e garage privati ordinata per distanza a piedi, con foto, prezzo totale e disponibilità per quella fascia.
Quando ricevo l'indirizzo esatto e le istruzioni per entrare?
Subito dopo il pagamento confermato. Prima vedi zona, distanza a piedi, foto e gli orari in cui l'host è presente per aprirti. Indirizzo esatto, citofono, dove fermarti e quale posto usare restano riservati a chi ha pagato.
Chi mi apre quando arrivo?
L'host. Per ora su PARKOMIA l'accesso funziona come il check-in di un appartamento: il proprietario ti apre all'arrivo e all'uscita, negli orari che hai prenotato. Nelle istruzioni trovi come avvisarlo quando stai per arrivare o per ripartire.
E se arrivo e non riesco a entrare?
Vieni rimborsato. Se l'host non c'è o il posto non è disponibile, lo segnali dalla prenotazione e ti restituiamo quanto hai pagato. Gli host che non rispettano le prenotazioni possono vedersi sospendere l'account.
La prenotazione vale per l'evento o per l'orario?
Per l'orario. Prenoti una fascia, dall'arrivo all'uscita, e il posto è tuo in quella fascia. Se una partita cambia orario, la pagina dell'evento si aggiorna dal calendario ufficiale: controlla che la tua fascia vada ancora bene.
Posso prenotare per più giorni, per esempio per una fiera o una vacanza?
Sì, fino a 14 giorni di fila. Per le soste lunghe vale il prezzo giornaliero indicato dall'host, se lo ha impostato.
Il posto è davvero mio mentre pago?
Sì. Quando prenoti la fascia viene bloccata per 15 minuti e nessun altro può prenotarla. Se il pagamento non arriva entro quel tempo il posto torna libero da solo.
Posso trovarmi il posto occupato da un'altra prenotazione?
No. Il controllo che due prenotazioni non si sovrappongano sullo stesso posto è fatto dal database, non solo dall'app: anche con due persone che prenotano nello stesso secondo ne passa una sola.
Quanto costa?
Il prezzo orario o giornaliero lo decide chi mette a disposizione il posto. Prima di prenotare vedi il totale per la tua fascia, ed è quello che paghi.
Il mio veicolo ci entra?
Ogni annuncio dichiara il veicolo più grande che accetta, dalla moto al furgone. Se indichi il tuo veicolo nella ricerca vedi solo i posti adatti, e la prenotazione di un posto troppo piccolo viene rifiutata.
Serve scaricare un'app?
No. PARKOMIA funziona dal browser del telefono o del computer: cerchi, prenoti e ritrovi le istruzioni nella pagina delle tue prenotazioni.
Posso lasciare una recensione?
Sì, a sosta conclusa. Le recensioni si sbloccano solo dopo l'orario di uscita, così parla solo chi ha davvero parcheggiato.
Per chi mette a disposizione un posto
Che spazio posso mettere a disposizione?
Un cortile, un box, un garage, un posto coperto o scoperto, un vialetto privato. Indichi la dimensione massima del veicolo che ci entra e se è coperto, illuminato o con ricarica elettrica.
Cosa serve per pubblicare un annuncio?
Almeno 3 foto, la posizione sulla mappa, il prezzo e almeno una fascia di disponibilità. Poi descrivi come si entra e scrivi le istruzioni riservate, che vede solo chi ha pagato.
In che zone conviene mettere a disposizione un posto?
Dove in certi giorni parcheggiare diventa difficile: vicino a stadi, arene e teatri, quartieri fieristici, centri città con zone a traffico limitato, località di mare, lago o montagna. Più il posto è vicino a piedi, più sale in cima alla lista.
Devo gestire pagamenti o contanti?
No. Il driver paga online a PARKOMIA al momento della prenotazione, e tu ricevi la tua quota dopo la sosta. Non devi incassare nulla di persona.
Devo essere presente quando arriva il driver?
Sì. Per partire l'accesso è sempre con l'host presente, come il check-in di un appartamento: accettando una prenotazione ti impegni ad aprire all'arrivo e all'uscita del driver, negli orari prenotati. Per questo la disponibilità va impostata solo nelle ore in cui puoi davvero esserci. In futuro potranno arrivare modalità più autonome.
Cosa succede se non posso esserci?
Se lo sai in anticipo, aggiungi una chiusura straordinaria e nessuno potrà prenotare quel giorno. Se invece una prenotazione non viene rispettata, il driver viene rimborsato, e chi non rispetta le prenotazioni può vedersi sospendere l'account.
Il mio posto è in un condominio: posso metterlo a disposizione?
Dipende dal regolamento del tuo condominio. Prima di pubblicare verifica che non ci siano limiti all'uso del posto da parte di altre persone o all'accesso di esterni nelle parti comuni.
Decido io quando è disponibile?
Sì. Imposti fasce ricorrenti (per esempio venerdì, sabato e domenica dalle 17 all'una) e aggiungi chiusure o aperture straordinarie per le date che vuoi.
Quanto trattiene PARKOMIA e quando ricevo i soldi?
PARKOMIA trattiene il 15% di ogni prenotazione. La tua quota viene liquidata 2 giorni dopo la fine della sosta, trascorse le 48 ore in cui il driver può segnalare un problema.